L'osservatorio immobiliare a Loria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Loria

Mercato Immobiliare a Loria

lunedì 18 marzo 2024

Loria, con una popolazione di 9.268 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 30 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bessica, Castione, Ramon.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bessica con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 244 annunci immobiliari, di cui 231 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Loria è compreso tra 855 €/m² e 1.165 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.705 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.915 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Loria è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 945 €/m² e 2.435 €/m².

Loria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.705 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 564% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Bessica (1.640 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Castione (1.885 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRALE E FRAZIONE DI BESSICA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.165 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 855 €/m²).


zona vendita ricerca
Bessica € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Bessica
Castione € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Castione
Ramon € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Ramon

Dinamica dei prezzi a Loria e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² - - appartamenti in vendita a Loria
bifamiliare € 1.450 /m² - - bifamiliari in vendita a Loria
casa indipendente € 1.450 /m² - - case indipendenti in vendita a Loria
casa semindipendente € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Loria
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