L'osservatorio immobiliare a Fonte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fonte

Mercato Immobiliare a Fonte

mercoledì 14 novembre 2018

Fonte, con una popolazione di 6.019 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 31 Km da Treviso.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 571 annunci immobiliari, di cui 513 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fonte è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Fonte è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Fonte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 231% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Fonte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fonte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,07%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fonte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -0,83% appartamenti in vendita a Fonte
bifamiliare € 950 /m² - +1,54% bifamiliari in vendita a Fonte
casa indipendente € 1.000 /m² - +1,98% case indipendenti in vendita a Fonte
mansarda € 900 /m² - -1,86% mansarde in vendita a Fonte
quadrivano € 950 /m² - -0,12% quadrivani in vendita a Fonte
trivano € 1.050 /m² - +9,29% trivani in vendita a Fonte
villa € 1.000 /m² - +1,03% ville in vendita a Fonte
villetta a schiera € 1.000 /m² - +2,70% villette a schiera in vendita a Fonte