L'osservatorio immobiliare a Crocetta del Montello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Crocetta del Montello

Mercato Immobiliare a Crocetta del Montello

giovedì 12 dicembre 2019

Crocetta del Montello, con una popolazione di 6.029 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 24 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ciano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ciano con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 244 annunci immobiliari, di cui 218 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Crocetta del Montello è compreso tra 750 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 71). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Crocetta del Montello è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 650 €/m² e 1.350 €/m².

Crocetta del Montello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 197% in più rispetto ai prezzi medi a Santa Ninfa (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ciano € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Ciano

Dinamica dei prezzi a Crocetta del Montello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Crocetta del Montello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,73%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Crocetta del Montello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -6,36% appartamenti in vendita a Crocetta del Montello
casa indipendente € 950 /m² - +11,91% case indipendenti in vendita a Crocetta del Montello