L'osservatorio immobiliare a Crespano del Grappa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Crespano del Grappa

Mercato Immobiliare a Crespano del Grappa

lunedì 23 gennaio 2017

Crespano del Grappa, con una popolazione di 4.713 abitanti, Crespano del Grappaè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 36 Km da Treviso.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 327 annunci immobiliari, di cui 222 in vendita e 105 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 72). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Crespano del Grappa è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Crespano del Grappa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 570% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Crespano del Grappa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Crespano del Grappa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,28%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Crespano del Grappa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,4 /m²/mese +1,69% appartamenti in vendita a Crespano del Grappa
casa indipendente € 1.000 /m² € 3,8 /m²/mese +3,92% case indipendenti in vendita a Crespano del Grappa
mansarda € 950 /m² - +3,55% mansarde in vendita a Crespano del Grappa
villa € 950 /m² - -0,66% ville in vendita a Crespano del Grappa