L'osservatorio immobiliare a Conegliano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Conegliano

Mercato Immobiliare a Conegliano

lunedì 18 marzo 2024

Conegliano, con una popolazione di 34.346 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 24 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Campolongo, Parè.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Campolongo con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.104 annunci immobiliari, di cui 1.010 in vendita e 94 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Conegliano è compreso in tutta la città tra 1.175 €/m² e 2.320 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 10,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.780 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.915 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Conegliano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.085 €/m² e 2.435 €/m².

Conegliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.780 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 370% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Parè (1.470 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Campolongo (1.845 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B3 (ZONA CENTRALE PREGIATA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.320 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.175 €/m²).


zona vendita ricerca
Campolongo € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Campolongo
Parè € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Parè

Dinamica dei prezzi a Conegliano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 9,6 /m²/mese - appartamenti in vendita a Conegliano
attico € 1.950 /m² - - attici in vendita a Conegliano
bifamiliare € 1.550 /m² - - bifamiliari in vendita a Conegliano
casa indipendente € 1.700 /m² - - case indipendenti in vendita a Conegliano
casa semindipendente € 1.450 /m² - - case semindipendenti in vendita a Conegliano
mansarda € 2.100 /m² - - mansarde in vendita a Conegliano
quadrivano € 1.800 /m² - - quadrivani in vendita a Conegliano
trivano € 1.850 /m² - - trivani in vendita a Conegliano
ufficio € 1.350 /m² € 9,3 /m²/mese - uffici in vendita a Conegliano
villa € 1.850 /m² - - ville in vendita a Conegliano