L'osservatorio immobiliare a Colle Umberto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colle Umberto

Mercato Immobiliare a Colle Umberto

mercoledì 12 dicembre 2018

Colle Umberto, con una popolazione di 5.177 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 31 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Martino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Martino con oltre 187 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 373 annunci immobiliari, di cui 332 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Colle Umberto è compreso tra 750 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 126), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Colle Umberto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Colle Umberto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 381% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Martino € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona San Martino

Dinamica dei prezzi a Colle Umberto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colle Umberto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,67%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colle Umberto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -3,33% appartamenti in vendita a Colle Umberto
bifamiliare € 1.300 /m² - - bifamiliari in vendita a Colle Umberto
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,14% case indipendenti in vendita a Colle Umberto
villa € 1.450 /m² - +4,09% ville in vendita a Colle Umberto