L'osservatorio immobiliare a Colle Umberto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Colle Umberto

Mercato Immobiliare a Colle Umberto

lunedì 16 ottobre 2017

Colle Umberto, con una popolazione di 5.177 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 31 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Martino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Martino con oltre 163 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 419 annunci immobiliari, di cui 395 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Colle Umberto è compreso tra 750 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Colle Umberto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Colle Umberto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 450% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Martino € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona San Martino

Dinamica dei prezzi a Colle Umberto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colle Umberto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,10%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colle Umberto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -3,93% appartamenti in vendita a Colle Umberto
bivano € 1.100 /m² - +10,70% bivani in vendita a Colle Umberto
casa indipendente € 1.100 /m² - -5,93% case indipendenti in vendita a Colle Umberto
villa € 1.300 /m² - +0,80% ville in vendita a Colle Umberto