L'osservatorio immobiliare a Cessalto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cessalto

Mercato Immobiliare a Cessalto

lunedì 18 giugno 2018

Cessalto, con una popolazione di 3.834 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 28 Km da Treviso.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 213 annunci immobiliari, di cui 210 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cessalto è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Cessalto sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.000 €/m² e 1.250 €/m².

Cessalto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 280% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cessalto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cessalto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,63%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cessalto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +5,17% appartamenti in vendita a Cessalto
casa indipendente € 1.200 /m² - +9,30% case indipendenti in vendita a Cessalto
villa € 1.250 /m² - - ville in vendita a Cessalto