L'osservatorio immobiliare a Cavaso del Tomba

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cavaso del Tomba

Mercato Immobiliare a Cavaso del Tomba

sabato 21 gennaio 2017

Cavaso del Tomba, con una popolazione di 2.996 abitanti, Cavaso del Tombaè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 34 Km da Treviso.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 158 annunci immobiliari, di cui 143 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cavaso del Tomba non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.850 €/m².

Cavaso del Tomba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 878% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cavaso del Tomba e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cavaso del Tomba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,82%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cavaso del Tomba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +0,53% appartamenti in vendita a Cavaso del Tomba
casa indipendente € 1.250 /m² - +12,11% case indipendenti in vendita a Cavaso del Tomba
casale € 1.050 /m² - +0,71% casali in vendita a Cavaso del Tomba