L'osservatorio immobiliare a Cavaso del Tomba

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cavaso del Tomba

Mercato Immobiliare a Cavaso del Tomba

lunedì 25 settembre 2017

Cavaso del Tomba, con una popolazione di 2.996 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 34 Km da Treviso.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 197 annunci immobiliari, di cui 184 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cavaso del Tomba è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 60). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Cavaso del Tomba sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

Cavaso del Tomba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 557% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cavaso del Tomba e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cavaso del Tomba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,22%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cavaso del Tomba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - +2,07% appartamenti in vendita a Cavaso del Tomba
casa indipendente € 1.350 /m² - -1,13% case indipendenti in vendita a Cavaso del Tomba
casale € 1.250 /m² - +4,74% casali in vendita a Cavaso del Tomba