L'osservatorio immobiliare a Cavaso del Tomba

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cavaso del Tomba

Mercato Immobiliare a Cavaso del Tomba

sabato 27 maggio 2017

Cavaso del Tomba, con una popolazione di 2.996 abitanti, Cavaso del Tombaè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 34 Km da Treviso.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 207 annunci immobiliari, di cui 195 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cavaso del Tomba è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Cavaso del Tomba sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Cavaso del Tomba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 722% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cavaso del Tomba e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cavaso del Tomba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,41%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cavaso del Tomba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -2,55% appartamenti in vendita a Cavaso del Tomba
casa indipendente € 1.300 /m² - +1,62% case indipendenti in vendita a Cavaso del Tomba
casale € 1.050 /m² - -4,60% casali in vendita a Cavaso del Tomba
mansarda € 1.400 /m² - -1,98% mansarde in vendita a Cavaso del Tomba