Osservatorio del mercato immobiliare a Castelfranco Veneto

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castelfranco Veneto

Mercato Immobiliare a Castelfranco Veneto

ultimo aggiornamento venerdì 12 giugno 2026

Castelfranco Veneto, con una popolazione di 33.010 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 25 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Salvarosa, Villarazzo, Treville, Campigo, Bella Venezia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Salvarosa con oltre 379 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.342 annunci immobiliari, di cui 1.070 in vendita e 272 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Castelfranco Veneto è compreso in tutta la città tra 1.075 €/m² e 2.210 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.505 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.485 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (2.355 €/m²).
Le quotazioni a Castelfranco Veneto sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.720 €/m² e 3.120 €/m².

Castelfranco Veneto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.505 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 544% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Bella Venezia (2.010 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Salvarosa (2.615 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CENTRALE PREGIATA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.210 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (PERIFERICA COMPRENDE FRAZINI DI SALVATRONDA, SAN FLORIANO, VILLARAZZO, TREVIL...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.075 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Bella Venezia 2.000 € 2.000 /m² - 30+ appartamenti Bella Venezia appartamenti
Campigo 2.250 € 2.250 /m² - 20+ appartamenti Campigo appartamenti
Salvarosa 2.600 € 2.600 /m² 10,5 € 10,5 /m² mese 400+ appartamenti Salvarosa appartamenti
Treville 2.500 € 2.500 /m² 6,6 € 6,6 /m² mese 100+ appartamenti Treville appartamenti
Villarazzo 2.050 € 2.050 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese 50+ appartamenti Villarazzo appartamenti

Dinamica dei prezzi a Castelfranco Veneto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelfranco Veneto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,79%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelfranco Veneto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.500 € 2.500 /m² 10,4 € 10,4 /m² mese -1,33% appartamenti in vendita a Castelfranco Veneto appartamenti
attico 2.400 € 2.400 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese -3,73% attici in vendita a Castelfranco Veneto attici
bifamiliare 1.650 € 1.650 /m² - +16,45% bifamiliari in vendita a Castelfranco Veneto bifamiliari
casa indipendente 1.900 € 1.900 /m² - +6,63% case indipendenti in vendita a Castelfranco Veneto case indipendenti
casa semindipendente 2.000 € 2.000 /m² - +4,33% case semindipendenti in vendita a Castelfranco Veneto case semindipendenti
loft 2.450 € 2.450 /m² 10,5 € 10,5 /m² mese -3,40% loft in vendita a Castelfranco Veneto loft
mansarda 2.250 € 2.250 /m² - -5,25% mansarde in vendita a Castelfranco Veneto mansarde
quadrivano 2.400 € 2.400 /m² - -8,39% quadrivani in vendita a Castelfranco Veneto quadrivani
trivano 2.600 € 2.600 /m² 10,6 € 10,6 /m² mese +0,98% trivani in vendita a Castelfranco Veneto trivani
ufficio 1.650 € 1.650 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese -0,80% uffici in vendita a Castelfranco Veneto uffici
villa 2.000 € 2.000 /m² - +10,41% ville in vendita a Castelfranco Veneto ville
villetta a schiera 1.950 € 1.950 /m² - +11,20% villette a schiera in vendita a Castelfranco Veneto villette a schiera