L'osservatorio immobiliare a Casale sul Sile

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casale sul Sile

Mercato Immobiliare a Casale sul Sile

domenica 22 gennaio 2017

Casale sul Sile, con una popolazione di 12.722 abitanti, Casale sul Sileè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 9 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Conscio, Lughignano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Conscio con oltre 80 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 990 annunci immobiliari, di cui 896 in vendita e 94 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
I prezzi a Casale sul Sile sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.750 €/m².

Casale sul Sile ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 474% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Conscio (1.500 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lughignano (1.550 €/m²).


zona vendita ricerca
Conscio € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Conscio
Lughignano € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Lughignano

Dinamica dei prezzi a Casale sul Sile e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casale sul Sile mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,57%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casale sul Sile, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,6 /m²/mese -4,24% appartamenti in vendita a Casale sul Sile
bifamiliare € 1.600 /m² - -0,45% bifamiliari in vendita a Casale sul Sile
bivano € 1.800 /m² - +3,32% bivani in vendita a Casale sul Sile
casa indipendente € 1.500 /m² € 6,6 /m²/mese -3,52% case indipendenti in vendita a Casale sul Sile
casale € 1.500 /m² € 6,4 /m²/mese -3,90% casali in vendita a Casale sul Sile
mansarda € 1.500 /m² - -0,05% mansarde in vendita a Casale sul Sile
quadrivano € 1.550 /m² - -2,82% quadrivani in vendita a Casale sul Sile
trivano € 1.550 /m² - -2,07% trivani in vendita a Casale sul Sile
villa € 1.550 /m² - -2,88% ville in vendita a Casale sul Sile
villetta a schiera € 1.400 /m² - -11,39% villette a schiera in vendita a Casale sul Sile