L'osservatorio immobiliare a Carbonera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carbonera

Mercato Immobiliare a Carbonera

lunedì 20 febbraio 2017

Carbonera, con una popolazione di 11.135 abitanti, Carboneraè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 3 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Biban, Vascon, Mignagola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Biban con oltre 124 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 734 annunci immobiliari, di cui 618 in vendita e 116 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
I prezzi a Carbonera sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Carbonera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 480% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Mignagola (1.250 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Biban (1.400 €/m²).


zona vendita ricerca
Biban € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Biban
Mignagola € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Mignagola
Vascon € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Vascon

Dinamica dei prezzi a Carbonera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carbonera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,88%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carbonera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,2 /m²/mese +0,02% appartamenti in vendita a Carbonera
casa indipendente € 1.250 /m² - -4,42% case indipendenti in vendita a Carbonera
mansarda € 1.500 /m² - -4,43% mansarde in vendita a Carbonera
quadrivano € 1.300 /m² - -5,50% quadrivani in vendita a Carbonera
trivano € 1.500 /m² - -4,80% trivani in vendita a Carbonera
villa € 1.300 /m² - -2,12% ville in vendita a Carbonera