L'osservatorio immobiliare a Caerano di San Marco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caerano di San Marco

Mercato Immobiliare a Caerano di San Marco

mercoledì 18 gennaio 2017

Caerano di San Marco, con una popolazione di 7.941 abitanti, Caerano di San Marcoè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 23 Km da Treviso.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 484 annunci immobiliari, di cui 404 in vendita e 80 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 179), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Caerano di San Marco è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Caerano di San Marco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 591% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Caerano di San Marco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caerano di San Marco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,21%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caerano di San Marco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,2 /m²/mese -2,52% appartamenti in vendita a Caerano di San Marco
bifamiliare € 1.200 /m² - +16,26% bifamiliari in vendita a Caerano di San Marco
casa indipendente € 1.200 /m² - +0,48% case indipendenti in vendita a Caerano di San Marco
trivano € 1.250 /m² - -5,69% trivani in vendita a Caerano di San Marco
villa € 1.200 /m² - +0,39% ville in vendita a Caerano di San Marco