L'osservatorio immobiliare a Caerano di San Marco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caerano di San Marco

Mercato Immobiliare a Caerano di San Marco

venerdì 18 agosto 2017

Caerano di San Marco, con una popolazione di 7.941 abitanti, Caerano di San Marcoè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 23 Km da Treviso.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 489 annunci immobiliari, di cui 413 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Caerano di San Marco è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Caerano di San Marco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Caerano di San Marco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 408% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Caerano di San Marco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caerano di San Marco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,87%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caerano di San Marco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,6 /m²/mese -3,31% appartamenti in vendita a Caerano di San Marco
bifamiliare € 1.200 /m² - -0,11% bifamiliari in vendita a Caerano di San Marco
casa indipendente € 1.150 /m² - -3,65% case indipendenti in vendita a Caerano di San Marco
mansarda € 900 /m² - -3,53% mansarde in vendita a Caerano di San Marco
trivano € 1.200 /m² - +2,27% trivani in vendita a Caerano di San Marco
villa € 1.100 /m² - -2,77% ville in vendita a Caerano di San Marco
villetta a schiera € 1.200 /m² - -9,05% villette a schiera in vendita a Caerano di San Marco