L'osservatorio immobiliare a Caerano di San Marco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caerano di San Marco

Mercato Immobiliare a Caerano di San Marco

giovedì 23 novembre 2017

Caerano di San Marco, con una popolazione di 7.941 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 23 Km da Treviso.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 548 annunci immobiliari, di cui 483 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Caerano di San Marco è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Caerano di San Marco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m².

Caerano di San Marco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 347% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Caerano di San Marco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caerano di San Marco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,84%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caerano di San Marco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,5 /m²/mese -1,94% appartamenti in vendita a Caerano di San Marco
bifamiliare € 1.150 /m² - -1,62% bifamiliari in vendita a Caerano di San Marco
casa indipendente € 1.100 /m² - -3,26% case indipendenti in vendita a Caerano di San Marco
trivano € 1.150 /m² - -3,48% trivani in vendita a Caerano di San Marco
villa € 1.150 /m² - +1,66% ville in vendita a Caerano di San Marco