L'osservatorio immobiliare a Borso del Grappa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borso del Grappa

Mercato Immobiliare a Borso del Grappa

martedì 24 gennaio 2017

Borso del Grappa, con una popolazione di 5.913 abitanti, Borso del Grappaè un comune della provincia di Treviso. Dista circa 39 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Semonzo, Sant'Eulalia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Semonzo con oltre 62 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 405 annunci immobiliari, di cui 356 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Borso del Grappa non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Borso del Grappa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 602% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Semonzo (1.150 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sant'Eulalia (1.250 €/m²).


zona vendita ricerca
Sant'Eulalia € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Eulalia
Semonzo € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Semonzo

Dinamica dei prezzi a Borso del Grappa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borso del Grappa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,93%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borso del Grappa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -12,07% appartamenti in vendita a Borso del Grappa
casa indipendente € 1.000 /m² - -9,83% case indipendenti in vendita a Borso del Grappa
casale € 700 /m² - +5,53% casali in vendita a Borso del Grappa
mansarda € 1.000 /m² - +7,62% mansarde in vendita a Borso del Grappa
villa € 1.100 /m² - -3,30% ville in vendita a Borso del Grappa
villetta a schiera € 1.100 /m² - -8,65% villette a schiera in vendita a Borso del Grappa