L'osservatorio immobiliare ad Asolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Asolo

Mercato Immobiliare ad Asolo

giovedì 14 dicembre 2017

Asolo, con una popolazione di 8.952 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 29 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa d'Asolo, Pagnano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa d'Asolo con oltre 108 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.171 annunci immobiliari, di cui 971 in vendita e 200 in affitto, con un indice complessivo di 130 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Asolo è compreso tra 1.000 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Asolo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Asolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 535% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Villa d'Asolo (1.100 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pagnano (1.800 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CENTRALE PREGIATA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.150 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.000 €/m²).


zona vendita ricerca
Pagnano € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Pagnano
Villa d'Asolo € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Villa d'Asolo

Dinamica dei prezzi ad Asolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Asolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Asolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,9 /m²/mese -3,07% appartamenti in vendita ad Asolo
bifamiliare € 1.150 /m² - +1,79% bifamiliari in vendita ad Asolo
casa indipendente € 1.350 /m² € 7,7 /m²/mese +1,20% case indipendenti in vendita ad Asolo
casale € 1.450 /m² - -23,23% casali in vendita ad Asolo
mansarda € 1.650 /m² - +2,27% mansarde in vendita ad Asolo
quadrivano € 1.350 /m² - - quadrivani in vendita ad Asolo
trivano € 1.500 /m² - +0,99% trivani in vendita ad Asolo
villa € 1.350 /m² € 5,6 /m²/mese +5,67% ville in vendita ad Asolo
villetta a schiera € 1.250 /m² - -0,19% villette a schiera in vendita ad Asolo