L'osservatorio immobiliare in provincia di Treviso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare in provincia di Treviso

Mercato Immobiliare in provincia di Treviso

mercoledì 19 luglio 2017

La provincia di Treviso nella regione Veneto ha una popolazione di 876.790 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Treviso, Castelfranco Veneto, Conegliano, Montebelluna, Mogliano Veneto, Villorba, Vittorio Veneto, Paese, Preganziol.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 54.185 immobili in vendita e 8.573 in affitto, con un indice di circa 71 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 22.353 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (13.925 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 4.138 annunci in totale, seguita da uffici (1.668 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Treviso (19%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Monfumo (175 annunci per mille abitanti).
La provincia di Treviso ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.600 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 110% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme tra i comuni della provincia e circa in metà dei casi il prezzo medio è compreso tra 1.450 €/m² e 1.700 €/m².

Le singole città

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Monfumo (750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Treviso (1.950 €/m²).


comune vendita affitto popolazione % annunci attività ricerca mappa
Altivole € 1.150 /m² € 6,1 /m²/mese 6.720 <1 % 67 ‰ appartamenti in vendita a Altivole
Arcade € 1.250 /m² - 4.366 <1 % 74 ‰ appartamenti in vendita a Arcade
Asolo € 1.550 /m² € 6,6 /m²/mese 8.952 1 % 130 ‰ appartamenti in vendita a Asolo
Borso del Grappa € 1.300 /m² € 5,8 /m²/mese 5.913 <1 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Borso del Grappa
Breda di Piave € 1.200 /m² - 7.750 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Breda di Piave
Caerano di San Marco € 1.150 /m² € 6,8 /m²/mese 7.941 <1 % 61 ‰ appartamenti in vendita a Caerano di San Marco
Cappella Maggiore € 1.300 /m² - 4.677 <1 % 59 ‰ appartamenti in vendita a Cappella Maggiore
Carbonera € 1.400 /m² € 7,3 /m²/mese 11.135 1 % 76 ‰ appartamenti in vendita a Carbonera
Casale sul Sile € 1.600 /m² € 9 /m²/mese 12.722 1 % 82 ‰ appartamenti in vendita a Casale sul Sile
Casier € 1.650 /m² € 7,5 /m²/mese 11.018 1 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Casier
Castelcucco € 1.100 /m² € 6,5 /m²/mese 2.189 <1 % 91 ‰ appartamenti in vendita a Castelcucco
Castelfranco Veneto € 1.750 /m² € 8,2 /m²/mese 32.894 4 % 93 ‰ appartamenti in vendita a Castelfranco Veneto
Castello di Godego € 1.450 /m² € 6,8 /m²/mese 7.013 <1 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Castello di Godego
Cavaso del Tomba € 1.550 /m² - 2.996 <1 % 69 ‰ appartamenti in vendita a Cavaso del Tomba
Cessalto € 1.100 /m² - 3.834 <1 % 30 ‰ appartamenti in vendita a Cessalto
Chiarano € 1.150 /m² - 3.695 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Chiarano
Cimadolmo € 1.050 /m² - 3.413 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Cimadolmo
Cison di Valmarino € 1.000 /m² - 2.711 <1 % 59 ‰ appartamenti in vendita a Cison di Valmarino
Codognè € 1.350 /m² - 5.311 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Codognè
Colle Umberto € 1.300 /m² - 5.177 <1 % 76 ‰ appartamenti in vendita a Colle Umberto
Conegliano € 1.450 /m² € 6,5 /m²/mese 34.428 4 % 84 ‰ appartamenti in vendita a Conegliano
Cordignano € 1.250 /m² - 7.096 <1 % 25 ‰ appartamenti in vendita a Cordignano
Cornuda € 1.300 /m² € 6,6 /m²/mese 6.217 <1 % 45 ‰ appartamenti in vendita a Cornuda
Crespano del Grappa € 1.150 /m² € 5,8 /m²/mese 4.713 <1 % 76 ‰ appartamenti in vendita a Crespano del Grappa
Crocetta del Montello € 1.100 /m² - 6.029 <1 % 62 ‰ appartamenti in vendita a Crocetta del Montello
Farra di Soligo € 1.150 /m² - 8.956 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Farra di Soligo
Follina € 1.100 /m² € 4,9 /m²/mese 3.939 <1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a Follina
Fontanelle € 1.350 /m² - 5.804 <1 % 27 ‰ appartamenti in vendita a Fontanelle
Fonte € 1.100 /m² € 5,9 /m²/mese 6.019 <1 % 98 ‰ appartamenti in vendita a Fonte
Fregona € 1.000 /m² - 3.169 <1 % 79 ‰ appartamenti in vendita a Fregona
Gaiarine € 1.150 /m² - 6.136 <1 % 67 ‰ appartamenti in vendita a Gaiarine
Giavera del Montello € 1.400 /m² € 7,6 /m²/mese 5.144 <1 % 77 ‰ appartamenti in vendita a Giavera del Montello
Godega di Sant'Urbano € 1.200 /m² - 6.112 <1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Godega di Sant'Urbano
Gorgo al Monticano € 1.150 /m² - 4.182 <1 % 19 ‰ appartamenti in vendita a Gorgo al Monticano
Istrana € 1.200 /m² € 7,4 /m²/mese 9.041 <1 % 45 ‰ appartamenti in vendita a Istrana
Loria € 1.250 /m² € 6,8 /m²/mese 9.097 <1 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Loria
Mareno di Piave € 1.600 /m² - 9.667 <1 % 40 ‰ appartamenti in vendita a Mareno di Piave
Maser € 1.400 /m² € 6,6 /m²/mese 4.962 <1 % 74 ‰ appartamenti in vendita a Maser
Maserada sul Piave € 1.350 /m² € 8,3 /m²/mese 9.293 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Maserada sul Piave
Meduna di Livenza € 1.250 /m² - 2.947 <1 % 24 ‰ appartamenti in vendita a Meduna di Livenza
Miane € 850 /m² - 3.436 <1 % 41 ‰ appartamenti in vendita a Miane
Mogliano Veneto € 1.850 /m² € 8,1 /m²/mese 27.608 3 % 90 ‰ appartamenti in vendita a Mogliano Veneto
Monastier di Treviso € 1.200 /m² - 4.087 <1 % 64 ‰ appartamenti in vendita a Monastier di Treviso
Monfumo € 750 /m² - 1.442 <1 % 175 ‰ appartamenti in vendita a Monfumo
Montebelluna € 1.400 /m² € 7,8 /m²/mese 30.765 3 % 81 ‰ appartamenti in vendita a Montebelluna
Morgano € 1.350 /m² - 4.362 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Morgano
Motta di Livenza € 1.250 /m² - 10.681 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Motta di Livenza
Nervesa della Battaglia € 1.250 /m² - 6.854 <1 % 81 ‰ appartamenti in vendita a Nervesa della Battaglia
Oderzo € 1.750 /m² - 20.068 1 % 31 ‰ appartamenti in vendita a Oderzo
Ormelle € 1.150 /m² - 4.464 <1 % 17 ‰ appartamenti in vendita a Ormelle
Orsago € 1.050 /m² - 3.917 <1 % 13 ‰ appartamenti in vendita a Orsago
Paderno del Grappa € 950 /m² - 2.169 <1 % 83 ‰ appartamenti in vendita a Paderno del Grappa
Paese € 1.400 /m² € 7 /m²/mese 21.432 2 % 74 ‰ appartamenti in vendita a Paese
Pederobba € 1.250 /m² - 7.573 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a Pederobba
Pieve di Soligo € 1.250 /m² € 6 /m²/mese 12.057 1 % 58 ‰ appartamenti in vendita a Pieve di Soligo
Ponte di Piave € 1.200 /m² - 8.312 <1 % 46 ‰ appartamenti in vendita a Ponte di Piave
Ponzano Veneto € 1.600 /m² € 7,4 /m²/mese 12.194 2 % 103 ‰ appartamenti in vendita a Ponzano Veneto
Possagno € 1.150 /m² - 2.195 <1 % 68 ‰ appartamenti in vendita a Possagno
Povegliano € 1.350 /m² - 5.052 <1 % 111 ‰ appartamenti in vendita a Povegliano
Preganziol € 1.450 /m² € 7,8 /m²/mese 16.772 2 % 92 ‰ appartamenti in vendita a Preganziol
Quinto di Treviso € 1.400 /m² € 8,1 /m²/mese 9.745 1 % 67 ‰ appartamenti in vendita a Quinto di Treviso
Refrontolo € 1.300 /m² - 1.824 <1 % 45 ‰ appartamenti in vendita a Refrontolo
Resana € 1.400 /m² € 7,1 /m²/mese 9.290 <1 % 50 ‰ appartamenti in vendita a Resana
Revine Lago € 950 /m² - 2.241 <1 % 130 ‰ appartamenti in vendita a Revine Lago
Riese Pio X € 1.300 /m² € 7,2 /m²/mese 10.858 <1 % 49 ‰ appartamenti in vendita a Riese Pio X
Roncade € 1.450 /m² € 7,5 /m²/mese 14.037 1 % 60 ‰ appartamenti in vendita a Roncade
Salgareda € 1.150 /m² - 6.599 <1 % 43 ‰ appartamenti in vendita a Salgareda
San Biagio di Callalta € 1.200 /m² € 7,5 /m²/mese 13.039 <1 % 46 ‰ appartamenti in vendita a San Biagio di Callalta
San Fior € 1.550 /m² - 6.813 <1 % 35 ‰ appartamenti in vendita a San Fior
San Pietro di Feletto € 1.500 /m² - 5.355 <1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a San Pietro di Feletto
San Polo di Piave € 1.000 /m² - 4.929 <1 % 16 ‰ appartamenti in vendita a San Polo di Piave
San Vendemiano € 1.400 /m² € 6,7 /m²/mese 10.080 <1 % 44 ‰ appartamenti in vendita a San Vendemiano
San Zenone degli Ezzelini € 1.100 /m² € 5,8 /m²/mese 7.391 <1 % 81 ‰ appartamenti in vendita a San Zenone degli Ezzelini
Santa Lucia di Piave € 1.450 /m² € 6,5 /m²/mese 9.081 <1 % 68 ‰ appartamenti in vendita a Santa Lucia di Piave
Sarmede € 1.300 /m² - 3.174 <1 % 39 ‰ appartamenti in vendita a Sarmede
Sernaglia della Battaglia € 1.050 /m² - 6.325 <1 % 33 ‰ appartamenti in vendita a Sernaglia della Battaglia
Silea € 1.550 /m² € 7,7 /m²/mese 9.923 1 % 71 ‰ appartamenti in vendita a Silea
Spresiano € 1.350 /m² € 7,3 /m²/mese 11.659 1 % 57 ‰ appartamenti in vendita a Spresiano
Susegana € 1.250 /m² € 6,7 /m²/mese 11.702 <1 % 51 ‰ appartamenti in vendita a Susegana
Tarzo € 1.150 /m² - 4.583 <1 % 49 ‰ appartamenti in vendita a Tarzo
Trevignano € 1.350 /m² € 7,6 /m²/mese 10.565 1 % 87 ‰ appartamenti in vendita a Trevignano
Treviso € 1.950 /m² € 8,9 /m²/mese 81.014 19 % 152 ‰ appartamenti in vendita a Treviso
Valdobbiadene € 1.100 /m² - 10.690 <1 % 15 ‰ appartamenti in vendita a Valdobbiadene
Vazzola € 1.200 /m² - 7.009 <1 % 23 ‰ appartamenti in vendita a Vazzola
Vedelago € 1.150 /m² € 7,3 /m²/mese 16.434 1 % 48 ‰ appartamenti in vendita a Vedelago
Vidor € 1.050 /m² - 3.769 <1 % 18 ‰ appartamenti in vendita a Vidor
Villorba € 1.500 /m² € 7,4 /m²/mese 17.883 3 % 111 ‰ appartamenti in vendita a Villorba
Vittorio Veneto € 1.250 /m² € 6,3 /m²/mese 28.656 2 % 58 ‰ appartamenti in vendita a Vittorio Veneto
Volpago del Montello € 1.350 /m² € 6 /m²/mese 10.045 1 % 100 ‰ appartamenti in vendita a Volpago del Montello
Zenson di Piave € 1.300 /m² - 1.783 <1 % 69 ‰ appartamenti in vendita a Zenson di Piave
Zero Branco € 1.650 /m² € 7,2 /m²/mese 10.986 1 % 69 ‰ appartamenti in vendita a Zero Branco

Dinamica dei prezzi in provincia di Treviso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Treviso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,81%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Treviso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi
appartamento € 1.600 /m² € 7,4 /m²/mese -1,12%
attico € 2.200 /m² € 7 /m²/mese -1,23%
bifamiliare € 1.350 /m² € 5,1 /m²/mese -0,72%
bivano € 1.500 /m² € 8,3 /m²/mese -2,24%
casa indipendente € 1.350 /m² € 7,2 /m²/mese -0,41%
casa semindipendente € 1.450 /m² € 6,1 /m²/mese -2,28%
casale € 1.200 /m² € 6,2 /m²/mese +1,12%
locale commerciale € 1.350 /m² € 9 /m²/mese -12,04%
loft € 1.800 /m² € 8 /m²/mese -0,48%
mansarda € 1.650 /m² € 7,2 /m²/mese -1,19%
monolocale € 1.600 /m² € 9,3 /m²/mese -1,04%
pentavano € 1.500 /m² € 6,1 /m²/mese +1,49%
quadrivano € 1.500 /m² € 6,1 /m²/mese -1,15%
trivano € 1.450 /m² € 6,5 /m²/mese -1,24%
ufficio € 1.400 /m² € 7,9 /m²/mese -2,12%
villa € 1.400 /m² € 6,2 /m²/mese -0,14%
villetta a schiera € 1.300 /m² € 4,5 /m²/mese -0,98%