L'osservatorio immobiliare a Taglio di Po

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Taglio di Po

Mercato Immobiliare a Taglio di Po

sabato 19 agosto 2017

Taglio di Po, con una popolazione di 8.495 abitanti, Taglio di Poè un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 33 Km da Rovigo.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 536 annunci immobiliari, di cui 455 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Taglio di Po è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 118). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Taglio di Po è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Taglio di Po ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 317% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Taglio di Po e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Taglio di Po mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-1,96%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Taglio di Po, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 6 /m²/mese -1,23% appartamenti in vendita a Taglio di Po
casa indipendente € 1.000 /m² - -3,34% case indipendenti in vendita a Taglio di Po
ufficio € 900 /m² - +8,69% uffici in vendita a Taglio di Po
villa € 1.000 /m² - -5,66% ville in vendita a Taglio di Po
villetta a schiera € 1.100 /m² - -0,91% villette a schiera in vendita a Taglio di Po