L'osservatorio immobiliare a Taglio di Po

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Taglio di Po

Mercato Immobiliare a Taglio di Po

domenica 22 luglio 2018

Taglio di Po, con una popolazione di 8.495 abitanti, è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 33 Km da Rovigo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 311 annunci immobiliari, di cui 262 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Taglio di Po è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 85). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Taglio di Po è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Taglio di Po ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 258% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Taglio di Po e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Taglio di Po mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,20%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Taglio di Po, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -5,57% appartamenti in vendita a Taglio di Po
casa indipendente € 1.000 /m² - +3,38% case indipendenti in vendita a Taglio di Po
villa € 1.000 /m² - +4,12% ville in vendita a Taglio di Po