L'osservatorio immobiliare a Taglio di Po

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Taglio di Po

Mercato Immobiliare a Taglio di Po

giovedì 21 settembre 2017

Taglio di Po, con una popolazione di 8.495 abitanti, è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 33 Km da Rovigo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 485 annunci immobiliari, di cui 417 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Taglio di Po è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 155), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Taglio di Po non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Taglio di Po ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 304% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Taglio di Po e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Taglio di Po mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,66%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Taglio di Po, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 5,8 /m²/mese -1,65% appartamenti in vendita a Taglio di Po
bifamiliare € 1.000 /m² - +7,50% bifamiliari in vendita a Taglio di Po
casa indipendente € 1.000 /m² - -0,79% case indipendenti in vendita a Taglio di Po
trivano € 950 /m² - +4,84% trivani in vendita a Taglio di Po
ufficio € 900 /m² - +9,77% uffici in vendita a Taglio di Po
villa € 1.000 /m² - -1,95% ville in vendita a Taglio di Po
villetta a schiera € 1.100 /m² - +3,22% villette a schiera in vendita a Taglio di Po