L'osservatorio immobiliare a San Martino di Venezze

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Martino di Venezze

Mercato Immobiliare a San Martino di Venezze

mercoledì 21 febbraio 2018

San Martino di Venezze, con una popolazione di 4.035 abitanti, è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 9 Km da Rovigo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 115 annunci immobiliari, di cui 107 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Martino di Venezze è compreso tra 650 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Martino di Venezze è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 550 €/m² e 850 €/m².

San Martino di Venezze ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 177% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Martino di Venezze e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Martino di Venezze mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,13%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 800 /m² - -7,13% case indipendenti in vendita a San Martino di Venezze