Mercato Immobiliare a Rovigo
giovedì 18 aprile 2019Rovigo, con una popolazione di 50.164 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Commenda,
Tassina,
San Pio X,
Borsea,
Sarzano/Cantonazzo,
Grignano Polesine,
Boara Polesine.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.675 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 36% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 6.853 annunci immobiliari, di cui 5.254 in vendita e 1.599 in affitto, con un indice complessivo di 136 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Rovigo è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rovigo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².
Rovigo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 76% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.