L'osservatorio immobiliare a Rovigo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rovigo

Mercato Immobiliare a Rovigo

lunedì 27 febbraio 2017

Rovigo, con una popolazione di 50.164 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Commenda, San Pio X, Tassina, Boara Polesine, Borsea, Sarzano/Cantonazzo, Grignano Polesine.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 1.178 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 33% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.148 annunci immobiliari, di cui 3.891 in vendita e 1.257 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rovigo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Rovigo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 26% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rovigo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rovigo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,08%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rovigo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,5 /m²/mese -2,11% appartamenti in vendita a Rovigo
attico € 1.350 /m² € 7,1 /m²/mese -0,86% attici in vendita a Rovigo
bifamiliare € 1.050 /m² € 5,9 /m²/mese -3,49% bifamiliari in vendita a Rovigo
bivano € 1.150 /m² € 7,5 /m²/mese -0,48% bivani in vendita a Rovigo
casa indipendente € 1.000 /m² € 6,4 /m²/mese -3,49% case indipendenti in vendita a Rovigo
locale commerciale € 850 /m² € 7,9 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Rovigo
mansarda € 1.200 /m² € 5,7 /m²/mese -6,44% mansarde in vendita a Rovigo
monolocale € 1.250 /m² € 8 /m²/mese -1,53% monolocali in vendita a Rovigo
pentavano € 900 /m² - -22,93% pentavani in vendita a Rovigo
quadrivano € 1.000 /m² € 6 /m²/mese -0,59% quadrivani in vendita a Rovigo
trivano € 1.050 /m² € 6,2 /m²/mese -8,22% trivani in vendita a Rovigo
ufficio € 1.100 /m² € 6,7 /m²/mese +0,53% uffici in vendita a Rovigo
villa € 1.100 /m² € 5,3 /m²/mese -2,05% ville in vendita a Rovigo
villetta a schiera € 1.050 /m² € 6,5 /m²/mese -3,92% villette a schiera in vendita a Rovigo