L'osservatorio immobiliare a Rovigo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rovigo

Mercato Immobiliare a Rovigo

lunedì 18 marzo 2024

Rovigo, con una popolazione di 50.089 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Commenda, Borsea, Tassina, San Pio X, Boara Polesine, Sarzano/Cantonazzo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 516 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 29% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.321 annunci immobiliari, di cui 2.058 in vendita e 263 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Rovigo è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.490 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.180 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Rovigo è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 775 €/m² e 1.470 €/m².

Rovigo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.180 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 78% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Grignano Polesine (835 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Pio X (1.315 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO, SEDE MUNICIPALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.490 €/m²), mentre al contrario la zona E5 (ZONA COMMERCIALE - PRODUTTIVA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 800 €/m²).


zona vendita ricerca
Boara Polesine € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Boara Polesine
Borsea € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Borsea
Centro Storico € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Commenda € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Commenda
Grignano Polesine € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Grignano Polesine
Mardimago € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Mardimago
San Pio X € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona San Pio X
Sarzano/Cantonazzo € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Sarzano/Cantonazzo
Tassina € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Tassina

Dinamica dei prezzi a Rovigo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Rovigo
bifamiliare € 1.150 /m² - - bifamiliari in vendita a Rovigo
bivano € 1.200 /m² € 8,7 /m²/mese - bivani in vendita a Rovigo
casa indipendente € 1.100 /m² - - case indipendenti in vendita a Rovigo
casa semindipendente € 1.150 /m² € 8,1 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Rovigo
locale commerciale € 750 /m² € 9,1 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Rovigo
mansarda € 900 /m² - - mansarde in vendita a Rovigo
quadrivano € 1.150 /m² € 7,9 /m²/mese - quadrivani in vendita a Rovigo
trivano € 1.050 /m² € 7,8 /m²/mese - trivani in vendita a Rovigo
ufficio € 900 /m² € 7,5 /m²/mese - uffici in vendita a Rovigo
villa € 1.100 /m² - - ville in vendita a Rovigo
villetta a schiera € 1.300 /m² - - villette a schiera in vendita a Rovigo