L'osservatorio immobiliare a Rosolina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rosolina

Mercato Immobiliare a Rosolina

giovedì 21 settembre 2017

Rosolina, con una popolazione di 6.481 abitanti, è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 35 Km da Rovigo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rosolina Mare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rosolina Mare con oltre 163 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.117 annunci immobiliari, di cui 961 in vendita e 156 in affitto, con un indice complessivo di 172 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Rosolina è compreso tra 950 €/m² e 3.150 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 12,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 62% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Rosolina non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.200 €/m².

Rosolina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 672% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rosolina Mare € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Rosolina Mare

Dinamica dei prezzi a Rosolina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rosolina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,13%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rosolina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 29% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 5,9 /m²/mese -1,95% appartamenti in vendita a Rosolina
bifamiliare € 2.750 /m² - -0,50% bifamiliari in vendita a Rosolina
casa indipendente € 2.900 /m² € 10,2 /m²/mese +1,87% case indipendenti in vendita a Rosolina
mansarda € 1.650 /m² - -29,45% mansarde in vendita a Rosolina
trivano € 1.750 /m² - -4,33% trivani in vendita a Rosolina
villa € 2.950 /m² - +1,04% ville in vendita a Rosolina
villetta a schiera € 3.000 /m² - +8,47% villette a schiera in vendita a Rosolina