L'osservatorio immobiliare a Rosolina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rosolina

Mercato Immobiliare a Rosolina

sabato 21 luglio 2018

Rosolina, con una popolazione di 6.481 abitanti, è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 35 Km da Rovigo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rosolina Mare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rosolina Mare con oltre 181 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 964 annunci immobiliari, di cui 813 in vendita e 151 in affitto, con un indice complessivo di 148 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Rosolina è compreso tra 950 €/m² e 3.150 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 12,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 46% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rosolina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Rosolina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 511% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rosolina Mare € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Rosolina Mare

Dinamica dei prezzi a Rosolina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rosolina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,72%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rosolina, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 5,3 /m²/mese -6,55% appartamenti in vendita a Rosolina
bifamiliare € 2.550 /m² - - bifamiliari in vendita a Rosolina
casa indipendente € 2.600 /m² € 7,3 /m²/mese -7,80% case indipendenti in vendita a Rosolina
casa semindipendente € 1.750 /m² - - case semindipendenti in vendita a Rosolina
mansarda € 1.750 /m² - -12,65% mansarde in vendita a Rosolina
quadrivano € 1.950 /m² - -7,74% quadrivani in vendita a Rosolina
trivano € 1.700 /m² - -3,80% trivani in vendita a Rosolina
villa € 2.700 /m² € 8,5 /m²/mese -7,80% ville in vendita a Rosolina
villetta a schiera € 2.550 /m² € 6,4 /m²/mese -3,15% villette a schiera in vendita a Rosolina