L'osservatorio immobiliare a Rosolina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rosolina

Mercato Immobiliare a Rosolina

venerdì 18 agosto 2017

Rosolina, con una popolazione di 6.481 abitanti, Rosolinaè un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 35 Km da Rovigo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rosolina Mare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rosolina Mare con oltre 166 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.185 annunci immobiliari, di cui 988 in vendita e 197 in affitto, con un indice complessivo di 182 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Rosolina è compreso tra 950 €/m² e 3.150 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 12,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 63% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Rosolina non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.200 €/m².

Rosolina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 671% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rosolina Mare € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Rosolina Mare

Dinamica dei prezzi a Rosolina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rosolina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,12%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rosolina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 29% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 5,6 /m²/mese +0,70% appartamenti in vendita a Rosolina
bifamiliare € 2.650 /m² - +0,66% bifamiliari in vendita a Rosolina
casa indipendente € 2.850 /m² € 11,4 /m²/mese +4,26% case indipendenti in vendita a Rosolina
mansarda € 1.750 /m² - -29,79% mansarde in vendita a Rosolina
quadrivano € 2.300 /m² - -3,44% quadrivani in vendita a Rosolina
trivano € 1.800 /m² - -12,95% trivani in vendita a Rosolina
villa € 2.900 /m² € 12,8 /m²/mese +4,82% ville in vendita a Rosolina
villetta a schiera € 2.950 /m² - +5,75% villette a schiera in vendita a Rosolina