L'osservatorio immobiliare a Rosolina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rosolina

Mercato Immobiliare a Rosolina

martedì 16 agosto 2022

Rosolina, con una popolazione di 6.481 abitanti, è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 35 Km da Rovigo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rosolina Mare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rosolina Mare con oltre 92 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 503 annunci immobiliari, di cui 464 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Rosolina è compreso tra 900 €/m² e 3.450 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 12,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 50% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 151), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Rosolina è estremamente disomogeneo in tutto comune e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 850 €/m² o superiore a 1.850 €/m².

Rosolina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 438% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rosolina Mare € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Rosolina Mare

Dinamica dei prezzi a Rosolina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rosolina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,92%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rosolina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -0,39% appartamenti in vendita a Rosolina
bifamiliare € 2.650 /m² - +4,11% bifamiliari in vendita a Rosolina
casa indipendente € 2.250 /m² - +2,86% case indipendenti in vendita a Rosolina
quadrivano € 2.100 /m² - +3,30% quadrivani in vendita a Rosolina
trivano € 1.750 /m² - +6,23% trivani in vendita a Rosolina
villa € 2.550 /m² - +5,08% ville in vendita a Rosolina
villetta a schiera € 1.700 /m² - -10,63% villette a schiera in vendita a Rosolina