L'osservatorio immobiliare a Rosolina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rosolina

Mercato Immobiliare a Rosolina

giovedì 18 gennaio 2018

Rosolina, con una popolazione di 6.481 abitanti, è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 35 Km da Rovigo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rosolina Mare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rosolina Mare con oltre 150 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 932 annunci immobiliari, di cui 823 in vendita e 109 in affitto, con un indice complessivo di 143 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Rosolina è compreso tra 950 €/m² e 3.150 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 12,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 59% superiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Rosolina non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.150 €/m².

Rosolina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 574% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rosolina Mare € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Rosolina Mare

Dinamica dei prezzi a Rosolina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rosolina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,89%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rosolina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 4,9 /m²/mese -3,17% appartamenti in vendita a Rosolina
bifamiliare € 2.950 /m² - +7,29% bifamiliari in vendita a Rosolina
casa indipendente € 3.000 /m² € 6,7 /m²/mese +3,56% case indipendenti in vendita a Rosolina
trivano € 1.800 /m² - +0,03% trivani in vendita a Rosolina
villa € 3.050 /m² € 7,6 /m²/mese +0,23% ville in vendita a Rosolina
villetta a schiera € 3.000 /m² - +2,00% villette a schiera in vendita a Rosolina