L'osservatorio immobiliare a Porto Viro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porto Viro

Mercato Immobiliare a Porto Viro

sabato 21 luglio 2018

Porto Viro, con una popolazione di 14.645 abitanti, è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 33 Km da Rovigo.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 952 annunci immobiliari, di cui 834 in vendita e 118 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Porto Viro è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Porto Viro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Porto Viro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 96% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Porto Viro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Viro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,37%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Viro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6,1 /m²/mese -0,93% appartamenti in vendita a Porto Viro
bifamiliare € 1.100 /m² - +1,33% bifamiliari in vendita a Porto Viro
casa indipendente € 1.000 /m² - -1,22% case indipendenti in vendita a Porto Viro
casa semindipendente € 1.050 /m² - -3,55% case semindipendenti in vendita a Porto Viro
quadrivano € 1.050 /m² - -2,50% quadrivani in vendita a Porto Viro
trivano € 1.050 /m² - -3,84% trivani in vendita a Porto Viro
ufficio € 1.000 /m² € 7 /m²/mese - uffici in vendita a Porto Viro
villa € 1.000 /m² - -2,65% ville in vendita a Porto Viro
villetta a schiera € 1.050 /m² - +1,35% villette a schiera in vendita a Porto Viro