L'osservatorio immobiliare a Porto Viro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porto Viro

Mercato Immobiliare a Porto Viro

sabato 23 settembre 2017

Porto Viro, con una popolazione di 14.645 abitanti, è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 33 Km da Rovigo.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.011 annunci immobiliari, di cui 882 in vendita e 129 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Porto Viro è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Porto Viro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Porto Viro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 156% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Porto Viro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Viro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,32%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Viro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6 /m²/mese +1,86% appartamenti in vendita a Porto Viro
bifamiliare € 1.100 /m² - +2,12% bifamiliari in vendita a Porto Viro
bivano € 1.250 /m² - +19,45% bivani in vendita a Porto Viro
casa indipendente € 1.000 /m² - -1,99% case indipendenti in vendita a Porto Viro
trivano € 1.150 /m² - +5,28% trivani in vendita a Porto Viro
ufficio € 850 /m² € 6,2 /m²/mese -18,12% uffici in vendita a Porto Viro
villa € 1.050 /m² - -2,11% ville in vendita a Porto Viro
villetta a schiera € 1.050 /m² - +1,10% villette a schiera in vendita a Porto Viro