L'osservatorio immobiliare a Porto Viro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porto Viro

Mercato Immobiliare a Porto Viro

sabato 19 agosto 2017

Porto Viro, con una popolazione di 14.645 abitanti, Porto Viroè un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 33 Km da Rovigo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Porto Levante.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Porto Levante con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.094 annunci immobiliari, di cui 934 in vendita e 160 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Porto Viro è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Porto Viro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².

Porto Viro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 156% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Porto Levante € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Porto Levante

Dinamica dei prezzi a Porto Viro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Viro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,69%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Viro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6 /m²/mese -0,74% appartamenti in vendita a Porto Viro
bifamiliare € 1.100 /m² - -1,16% bifamiliari in vendita a Porto Viro
bivano € 1.100 /m² - - bivani in vendita a Porto Viro
casa indipendente € 1.000 /m² - -2,75% case indipendenti in vendita a Porto Viro
trivano € 1.100 /m² - -6,43% trivani in vendita a Porto Viro
ufficio € 850 /m² € 6 /m²/mese -18,08% uffici in vendita a Porto Viro
villa € 1.050 /m² - +0,58% ville in vendita a Porto Viro
villetta a schiera € 1.050 /m² - -9,49% villette a schiera in vendita a Porto Viro