L'osservatorio immobiliare a Porto Tolle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porto Tolle

Mercato Immobiliare a Porto Tolle

venerdì 28 aprile 2017

Porto Tolle, con una popolazione di 10.058 abitanti, Porto Tolleè un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 43 Km da Rovigo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 112 annunci immobiliari, di cui 102 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Porto Tolle è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Porto Tolle non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Porto Tolle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 110% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Porto Tolle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porto Tolle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,76%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Porto Tolle, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - +3,96% appartamenti in vendita a Porto Tolle
casa indipendente € 1.000 /m² - +5,72% case indipendenti in vendita a Porto Tolle
villa € 1.000 /m² - +0,89% ville in vendita a Porto Tolle