L'osservatorio immobiliare a Pontecchio Polesine

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pontecchio Polesine

Mercato Immobiliare a Pontecchio Polesine

mercoledì 22 febbraio 2017

Pontecchio Polesine, con una popolazione di 2.078 abitanti, Pontecchio Polesineè un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 5 Km da Rovigo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 123 annunci immobiliari, di cui 110 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pontecchio Polesine è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².

Pontecchio Polesine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 648% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pontecchio Polesine e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontecchio Polesine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-14,87%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontecchio Polesine, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 29% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -23,89% appartamenti in vendita a Pontecchio Polesine
bifamiliare € 750 /m² - -29,67% bifamiliari in vendita a Pontecchio Polesine
casa indipendente € 850 /m² - -14,09% case indipendenti in vendita a Pontecchio Polesine
villa € 950 /m² - -7,38% ville in vendita a Pontecchio Polesine
villetta a schiera € 1.150 /m² - -4,64% villette a schiera in vendita a Pontecchio Polesine