L'osservatorio immobiliare a Lendinara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lendinara

Mercato Immobiliare a Lendinara

giovedì 21 settembre 2017

Lendinara, con una popolazione di 12.024 abitanti, è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 15 Km da Rovigo.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 705 annunci immobiliari, di cui 577 in vendita e 128 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Lendinara è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 142), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lendinara è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Lendinara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 127% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lendinara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lendinara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,00%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lendinara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6,2 /m²/mese +2,36% appartamenti in vendita a Lendinara
bifamiliare € 900 /m² - +0,92% bifamiliari in vendita a Lendinara
casa indipendente € 900 /m² € 4,5 /m²/mese +0,02% case indipendenti in vendita a Lendinara
casa semindipendente € 650 /m² - -6,64% case semindipendenti in vendita a Lendinara
villa € 950 /m² - +1,60% ville in vendita a Lendinara
villetta a schiera € 900 /m² - +5,23% villette a schiera in vendita a Lendinara