L'osservatorio immobiliare a Lendinara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lendinara

Mercato Immobiliare a Lendinara

mercoledì 24 maggio 2017

Lendinara, con una popolazione di 12.024 abitanti, Lendinaraè un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 15 Km da Rovigo.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 612 annunci immobiliari, di cui 497 in vendita e 115 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Lendinara è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 142), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Lendinara non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m².

Lendinara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 137% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lendinara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lendinara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,24%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lendinara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 6,2 /m²/mese +5,42% appartamenti in vendita a Lendinara
bifamiliare € 900 /m² - -4,61% bifamiliari in vendita a Lendinara
casa indipendente € 900 /m² € 5,2 /m²/mese +4,14% case indipendenti in vendita a Lendinara
villa € 950 /m² - +6,18% ville in vendita a Lendinara
villetta a schiera € 850 /m² - +10,09% villette a schiera in vendita a Lendinara