L'osservatorio immobiliare a Lendinara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lendinara

Mercato Immobiliare a Lendinara

mercoledì 18 gennaio 2017

Lendinara, con una popolazione di 12.024 abitanti, Lendinaraè un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 15 Km da Rovigo.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 651 annunci immobiliari, di cui 526 in vendita e 125 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 105). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lendinara è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.100 €/m².

Lendinara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 230% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lendinara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lendinara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,55%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lendinara, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 5,6 /m²/mese -0,65% appartamenti in vendita a Lendinara
bifamiliare € 850 /m² - -2,86% bifamiliari in vendita a Lendinara
casa indipendente € 800 /m² € 5,3 /m²/mese -6,48% case indipendenti in vendita a Lendinara
villa € 850 /m² - -6,81% ville in vendita a Lendinara
villetta a schiera € 650 /m² - -16,08% villette a schiera in vendita a Lendinara