Osservatorio del mercato immobiliare a Giacciano con Baruchella

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Giacciano con Baruchella

Mercato Immobiliare a Giacciano con Baruchella

ultimo aggiornamento martedì 14 ottobre 2025

Giacciano con Baruchella, con una popolazione di 2.034 abitanti, è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 26 Km da Rovigo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 58 annunci immobiliari, di cui 57 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Giacciano con Baruchella è compreso tra 680 €/m² e 960 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (645 €/m²) è di circa il 73% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.465 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.180 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 11). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Giacciano con Baruchella sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 445 €/m² e 845 €/m².

Giacciano con Baruchella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 645 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 140% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Giacciano con Baruchella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Giacciano con Baruchella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,78%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Giacciano con Baruchella, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 800 € 800 /m² - -12,08% case indipendenti in vendita a Giacciano con Baruchella case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - -1,62% case semindipendenti in vendita a Giacciano con Baruchella case semindipendenti