L'osservatorio immobiliare a Fiesso Umbertiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fiesso Umbertiano

Mercato Immobiliare a Fiesso Umbertiano

venerdì 20 gennaio 2017

Fiesso Umbertiano, con una popolazione di 4.275 abitanti, Fiesso Umbertianoè un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 18 Km da Rovigo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 146 annunci immobiliari, di cui 129 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Fiesso Umbertiano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 600 €/m² e 800 €/m².

Fiesso Umbertiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 345% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fiesso Umbertiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fiesso Umbertiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,24%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fiesso Umbertiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -10,01% appartamenti in vendita a Fiesso Umbertiano
casa indipendente € 750 /m² - +2,64% case indipendenti in vendita a Fiesso Umbertiano
villa € 850 /m² - -0,62% ville in vendita a Fiesso Umbertiano
villetta a schiera € 900 /m² - +4,36% villette a schiera in vendita a Fiesso Umbertiano