Osservatorio del mercato immobiliare a Fiesso Umbertiano

Fiesso Umbertiano, con una popolazione di 3.862 abitanti, è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 18 Km da Rovigo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 69 annunci immobiliari, di cui 67 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Fiesso Umbertiano è compreso tra 680 €/m² e 985 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.485 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.190 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Fiesso Umbertiano è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 515 €/m² e 1.170 €/m².

Fiesso Umbertiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 230% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.