L'osservatorio immobiliare a Ceregnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ceregnano

Mercato Immobiliare a Ceregnano

sabato 21 settembre 2019

Ceregnano, con una popolazione di 3.691 abitanti, è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 6 Km da Rovigo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 229 annunci immobiliari, di cui 218 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ceregnano è compreso tra 650 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Ceregnano è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 400 €/m² e 800 €/m².

Ceregnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 152% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ceregnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ceregnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,08%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ceregnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - -5,99% appartamenti in vendita a Ceregnano
casa indipendente € 700 /m² - +1,63% case indipendenti in vendita a Ceregnano
trivano € 750 /m² - +0,42% trivani in vendita a Ceregnano
villa € 800 /m² - +1,14% ville in vendita a Ceregnano