Osservatorio del mercato immobiliare a Canaro

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Canaro

Mercato Immobiliare a Canaro

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

Canaro, con una popolazione di 2.578 abitanti, è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 17 Km da Rovigo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 75 annunci immobiliari, di cui 69 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Canaro è compreso tra 680 €/m² e 1.060 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.015 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.485 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.190 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Canaro sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 710 €/m² e 1.320 €/m².

Canaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.015 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 295% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Canaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Canaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,35%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Canaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.000 € 1.000 /m² - +0,33% appartamenti in vendita a Canaro appartamenti
casa indipendente 750 € 750 /m² - -4,30% case indipendenti in vendita a Canaro case indipendenti
casa semindipendente 700 € 700 /m² - +2,64% case semindipendenti in vendita a Canaro case semindipendenti