L'osservatorio immobiliare a Badia Polesine

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Badia Polesine

Mercato Immobiliare a Badia Polesine

lunedì 2 agosto 2021

Badia Polesine, con una popolazione di 10.536 abitanti, è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 23 Km da Rovigo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Crocetta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Crocetta con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 635 annunci immobiliari, di cui 561 in vendita e 74 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Badia Polesine è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 116). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Badia Polesine sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 600 €/m² e 1.000 €/m².

Badia Polesine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 137% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Crocetta € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Crocetta

Dinamica dei prezzi a Badia Polesine e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Badia Polesine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,66%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Badia Polesine, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² € 5,7 /m²/mese -4,93% appartamenti in vendita a Badia Polesine
bifamiliare € 950 /m² - +5,78% bifamiliari in vendita a Badia Polesine
casa indipendente € 850 /m² € 5,1 /m²/mese +7,62% case indipendenti in vendita a Badia Polesine
trivano € 800 /m² - -22,72% trivani in vendita a Badia Polesine
ufficio € 900 /m² € 5,4 /m²/mese +2,04% uffici in vendita a Badia Polesine
villa € 900 /m² € 5 /m²/mese +5,31% ville in vendita a Badia Polesine
villetta a schiera € 850 /m² - +6,11% villette a schiera in vendita a Badia Polesine