L'osservatorio immobiliare ad Arquà Polesine

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arquà Polesine

Mercato Immobiliare ad Arquà Polesine

giovedì 19 ottobre 2017

Arquà Polesine, con una popolazione di 2.811 abitanti, è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 7 Km da Rovigo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 135 annunci immobiliari, di cui 124 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Arquà Polesine è compreso tra 650 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Arquà Polesine è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 500 €/m² e 750 €/m².

Arquà Polesine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 180% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Arquà Polesine e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arquà Polesine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,48%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arquà Polesine, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - +3,54% appartamenti in vendita ad Arquà Polesine
casa indipendente € 750 /m² - +1,68% case indipendenti in vendita ad Arquà Polesine
villa € 900 /m² - -5,20% ville in vendita ad Arquà Polesine