Osservatorio del mercato immobiliare ad Ariano nel Polesine

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Ariano nel Polesine

Mercato Immobiliare ad Ariano nel Polesine

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

Ariano nel Polesine, con una popolazione di 3.907 abitanti, è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 29 Km da Rovigo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 139 annunci immobiliari, di cui 136 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Ariano nel Polesine è compreso tra 640 €/m² e 965 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (675 €/m²) è di circa il 72% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.485 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (1.190 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Ariano nel Polesine sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 425 €/m² e 860 €/m² nel 60% dei casi.

Ariano nel Polesine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 675 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 163% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ariano nel Polesine e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ariano nel Polesine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,23%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ariano nel Polesine, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 650 € 650 /m² - +4,46% appartamenti in vendita ad Ariano nel Polesine appartamenti
casa indipendente 700 € 700 /m² - +1,24% case indipendenti in vendita ad Ariano nel Polesine case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - +2,30% case semindipendenti in vendita ad Ariano nel Polesine case semindipendenti
villa 750 € 750 /m² - +8,48% ville in vendita ad Ariano nel Polesine ville