L'osservatorio immobiliare ad Adria

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Adria

Mercato Immobiliare ad Adria

sabato 18 novembre 2017

Adria, con una popolazione di 20.233 abitanti, è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 20 Km da Rovigo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bottrighe, Baricetta, Valliera, Bellombra.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bottrighe con oltre 138 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.517 annunci immobiliari, di cui 2.069 in vendita e 448 in affitto, con un indice complessivo di 124 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Adria è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Adria non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Adria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 210% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bottrighe € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Bottrighe

Dinamica dei prezzi ad Adria e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Adria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,30%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Adria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7 /m²/mese -2,74% appartamenti in vendita ad Adria
bifamiliare € 1.150 /m² € 6,7 /m²/mese -1,53% bifamiliari in vendita ad Adria
bivano € 1.300 /m² € 7,8 /m²/mese -0,97% bivani in vendita ad Adria
casa indipendente € 1.100 /m² € 6,9 /m²/mese -2,56% case indipendenti in vendita ad Adria
casa semindipendente € 1.050 /m² - +4,74% case semindipendenti in vendita ad Adria
mansarda € 1.300 /m² - -1,36% mansarde in vendita ad Adria
monolocale € 1.300 /m² € 7,9 /m²/mese +0,40% monolocali in vendita ad Adria
pentavano € 1.050 /m² - -11,03% pentavani in vendita ad Adria
quadrivano € 1.150 /m² € 6,7 /m²/mese -2,75% quadrivani in vendita ad Adria
trivano € 1.200 /m² € 7,2 /m²/mese -1,94% trivani in vendita ad Adria
villa € 1.100 /m² € 6,2 /m²/mese -4,28% ville in vendita ad Adria
villetta a schiera € 1.150 /m² - -3,09% villette a schiera in vendita ad Adria