Dal 2012 l'osservatorio del mercato immobiliare in provincia di Rovigo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Rovigo

Mercato Immobiliare in provincia di Rovigo

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

La provincia di Rovigo nella regione Veneto ha una popolazione di 227.941 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Rovigo, Adria, Porto Viro, Badia Polesine, Rosolina, Occhiobello, Taglio di Po, Lendinara, Porto Tolle.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 7.290 immobili in vendita e 646 in affitto, con un indice di circa 34 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.185 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da case indipendenti con 3.853 annunci complessivi, seguita da appartamenti (3.518 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 281 annunci in totale, seguita da negozi (231 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Rovigo (28%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Villanova Marchesana (72 annunci per mille abitanti).
La provincia di Rovigo ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.070 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 74% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
I singoli comuni della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 855 €/m² e 1.280 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Giacciano con Baruchella (530 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Rosolina (1.990 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Adria 1.100 € 1.100 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese 18.681 11 % 48 ‰ appartamenti Adria appartamenti mappa
Ariano nel Polesine 550 € 550 /m² - 3.907 1 % 31 ‰ appartamenti Ariano nel Polesine appartamenti mappa
Arquà Polesine 600 € 600 /m² - 2.578 1 % 39 ‰ appartamenti Arquà Polesine appartamenti mappa
Badia Polesine 1.100 € 1.100 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese 10.087 6 % 49 ‰ appartamenti Badia Polesine appartamenti mappa
Canaro 850 € 850 /m² - 2.578 1 % 32 ‰ appartamenti Canaro appartamenti mappa
Castelmassa 700 € 700 /m² - 3.994 1 % 21 ‰ appartamenti Castelmassa appartamenti mappa
Castelnovo Bariano 600 € 600 /m² - 2.603 <1 % 22 ‰ appartamenti Castelnovo Bariano appartamenti mappa
Ceneselli 550 € 550 /m² - 1.551 <1 % 23 ‰ appartamenti Ceneselli appartamenti mappa
Ceregnano 600 € 600 /m² - 3.409 1 % 39 ‰ appartamenti Ceregnano appartamenti mappa
Corbola 650 € 650 /m² - 2.189 1 % 46 ‰ appartamenti Corbola appartamenti mappa
Costa di Rovigo 650 € 650 /m² - 2.461 <1 % 19 ‰ appartamenti Costa di Rovigo appartamenti mappa
Crespino 600 € 600 /m² - 1.746 <1 % 32 ‰ appartamenti Crespino appartamenti mappa
Fiesso Umbertiano 950 € 950 /m² - 3.862 <1 % 19 ‰ appartamenti Fiesso Umbertiano appartamenti mappa
Frassinelle Polesine 600 € 600 /m² - 1.339 <1 % 24 ‰ appartamenti Frassinelle Polesine appartamenti mappa
Fratta Polesine 700 € 700 /m² - 2.434 <1 % 20 ‰ appartamenti Fratta Polesine appartamenti mappa
Gavello 1.000 € 1.000 /m² - 1.472 <1 % 38 ‰ appartamenti Gavello appartamenti mappa
Giacciano con Baruchella 500 € 500 /m² - 2.034 <1 % 23 ‰ appartamenti Giacciano con Baruchella appartamenti mappa
Lendinara 800 € 800 /m² - 11.447 2 % 16 ‰ appartamenti Lendinara appartamenti mappa
Loreo 900 € 900 /m² - 3.265 1 % 32 ‰ appartamenti Loreo appartamenti mappa
Lusia 500 € 500 /m² - 3.317 <1 % 21 ‰ appartamenti Lusia appartamenti mappa
Occhiobello 1.100 € 1.100 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese 12.056 4 % 27 ‰ appartamenti Occhiobello appartamenti mappa
Papozze 650 € 650 /m² - 1.362 <1 % 46 ‰ appartamenti Papozze appartamenti mappa
Polesella 700 € 700 /m² - 3.642 1 % 36 ‰ appartamenti Polesella appartamenti mappa
Pontecchio Polesine 800 € 800 /m² - 2.217 <1 % 30 ‰ appartamenti Pontecchio Polesine appartamenti mappa
Porto Tolle 900 € 900 /m² - 9.037 2 % 17 ‰ appartamenti Porto Tolle appartamenti mappa
Porto Viro 1.050 € 1.050 /m² - 13.751 6 % 40 ‰ appartamenti Porto Viro appartamenti mappa
Rosolina 1.950 € 1.950 /m² - 6.203 5 % 64 ‰ appartamenti Rosolina appartamenti mappa
Rovigo 1.200 € 1.200 /m² 9,1 € 9,1 /m² mese 50.089 26 % 42 ‰ appartamenti Rovigo appartamenti mappa
San Martino di Venezze 600 € 600 /m² - 3.723 1 % 32 ‰ appartamenti San Martino di Venezze appartamenti mappa
Stienta 600 € 600 /m² - 3.102 1 % 35 ‰ appartamenti Stienta appartamenti mappa
Taglio di Po 900 € 900 /m² - 7.935 3 % 37 ‰ appartamenti Taglio di Po appartamenti mappa
Trecenta 650 € 650 /m² - 2.568 <1 % 17 ‰ appartamenti Trecenta appartamenti mappa
Villadose 1.150 € 1.150 /m² - 4.718 1 % 27 ‰ appartamenti Villadose appartamenti mappa
Villamarzana 900 € 900 /m² - 1.123 <1 % 41 ‰ appartamenti Villamarzana appartamenti mappa
Villanova Marchesana 1.550 € 1.550 /m² - 875 <1 % 72 ‰ appartamenti Villanova Marchesana appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Rovigo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Rovigo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,03%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Rovigo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.050 € 1.050 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese -0,15%
attico 1.250 € 1.250 /m² 7 € 7 /m² mese -24,65%
bifamiliare 1.150 € 1.150 /m² 6 € 6 /m² mese +2,25%
bivano 1.200 € 1.200 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese +11,90%
casa indipendente 1.100 € 1.100 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese -2,16%
casa semindipendente 900 € 900 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese -2,00%
casale 250 € 250 /m² - -
esavano 900 € 900 /m² - +5,49%
locale commerciale 700 € 700 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese +4,30%
mansarda 950 € 950 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese +9,89%
monolocale 1.000 € 1.000 /m² 10,4 € 10,4 /m² mese +14,06%
pentavano 1.000 € 1.000 /m² 5,1 € 5,1 /m² mese +9,50%
quadrivano 1.100 € 1.100 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese -2,38%
trivano 1.100 € 1.100 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese +3,07%
ufficio 850 € 850 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese -4,44%
villa 1.200 € 1.200 /m² 5,4 € 5,4 /m² mese -1,38%
villetta a schiera 1.150 € 1.150 /m² 5,6 € 5,6 /m² mese +0,53%