L'osservatorio immobiliare a Villafranca Padovana

Villafranca Padovana, con una popolazione di 10.508 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 11 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Taggì di Sotto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Taggì di Sotto con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 227 annunci immobiliari, di cui 204 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Villafranca Padovana è compreso in tutta la città tra 975 €/m² e 1.365 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.475 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.110 €/m² e 1.860 €/m².

Villafranca Padovana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.475 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 282% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.