L'osservatorio immobiliare a Villafranca Padovana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villafranca Padovana

Mercato Immobiliare a Villafranca Padovana

mercoledì 22 febbraio 2017

Villafranca Padovana, con una popolazione di 9.797 abitanti, Villafranca Padovanaè un comune della provincia di Padova. Dista circa 11 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Taggì di Sotto, Taggì di Sopra, Ronchi di Campanile.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Taggì di Sotto con oltre 182 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 963 annunci immobiliari, di cui 825 in vendita e 138 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Villafranca Padovana sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².

Villafranca Padovana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 954% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ronchi di Campanile (1.300 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Taggì di Sopra (1.550 €/m²).


zona vendita ricerca
Ronchi di Campanile € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Ronchi di Campanile
Taggì di Sopra € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Taggì di Sopra
Taggì di Sotto € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Taggì di Sotto

Dinamica dei prezzi a Villafranca Padovana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villafranca Padovana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,48%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villafranca Padovana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da mansarde, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,7 /m²/mese +3,98% appartamenti in vendita a Villafranca Padovana
bifamiliare € 1.300 /m² - +1,95% bifamiliari in vendita a Villafranca Padovana
casa indipendente € 1.450 /m² € 6,8 /m²/mese +3,32% case indipendenti in vendita a Villafranca Padovana
mansarda € 1.350 /m² - +0,91% mansarde in vendita a Villafranca Padovana
quadrivano € 1.400 /m² - +8,45% quadrivani in vendita a Villafranca Padovana
trivano € 1.450 /m² - +13,06% trivani in vendita a Villafranca Padovana
ufficio € 1.400 /m² - +2,39% uffici in vendita a Villafranca Padovana
villa € 1.400 /m² € 6 /m²/mese +3,20% ville in vendita a Villafranca Padovana