L'osservatorio immobiliare a Villa Estense

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villa Estense

Mercato Immobiliare a Villa Estense

martedì 22 agosto 2017

Villa Estense, con una popolazione di 2.322 abitanti, Villa Estenseè un comune della provincia di Padova. Dista circa 30 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 248 annunci immobiliari, di cui 207 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Villa Estense è compreso tra 900 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villa Estense e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villa Estense mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,26%). La contrazione dei prezzi rilevata è chiaramente delineata nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villa Estense, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 950 /m² € 4,8 /m²/mese -4,30% case indipendenti in vendita a Villa Estense
villa € 950 /m² € 4,7 /m²/mese -4,21% ville in vendita a Villa Estense