L'osservatorio immobiliare a Villa Estense

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villa Estense

Mercato Immobiliare a Villa Estense

martedì 21 agosto 2018

Villa Estense, con una popolazione di 2.322 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 30 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 162 annunci immobiliari, di cui 156 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Villa Estense è compreso tra 900 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villa Estense e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villa Estense mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,92%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villa Estense, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 6%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
casa indipendente € 800 /m² - -7,00% case indipendenti in vendita a Villa Estense
villa € 800 /m² - -6,84% ville in vendita a Villa Estense