L'osservatorio immobiliare a Vigonza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vigonza

Mercato Immobiliare a Vigonza

mercoledì 18 gennaio 2017

Vigonza, con una popolazione di 21.993 abitanti, Vigonzaè un comune della provincia di Padova. Dista circa 7 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Peraga, Perarolo, Codiverno, Pionca, Carpane.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Peraga con oltre 504 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.326 annunci immobiliari, di cui 2.773 in vendita e 553 in affitto, con un indice complessivo di 151 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Vigonza sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m².

Vigonza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 441% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Pionca (1.200 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Perarolo (1.700 €/m²).


zona vendita ricerca
Carpane € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Carpane
Codiverno € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Codiverno
Peraga € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Peraga
Perarolo € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Perarolo
Pionca € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Pionca

Dinamica dei prezzi a Vigonza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vigonza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,55%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vigonza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 36% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,2 /m²/mese +2,99% appartamenti in vendita a Vigonza
attico € 1.800 /m² - -0,55% attici in vendita a Vigonza
bifamiliare € 1.400 /m² - -1,34% bifamiliari in vendita a Vigonza
bivano € 1.600 /m² - -3,16% bivani in vendita a Vigonza
casa indipendente € 1.400 /m² € 6 /m²/mese -0,02% case indipendenti in vendita a Vigonza
locale commerciale € 950 /m² - -36,90% locali commerciali in vendita a Vigonza
mansarda € 1.550 /m² - -0,88% mansarde in vendita a Vigonza
pentavano € 1.350 /m² - -3,07% pentavani in vendita a Vigonza
quadrivano € 1.500 /m² - +3,22% quadrivani in vendita a Vigonza
trivano € 1.550 /m² - +3,83% trivani in vendita a Vigonza
ufficio € 1.400 /m² € 7,8 /m²/mese -12,73% uffici in vendita a Vigonza
villa € 1.450 /m² € 6,2 /m²/mese +0,28% ville in vendita a Vigonza
villetta a schiera € 1.400 /m² - +10,27% villette a schiera in vendita a Vigonza