L'osservatorio immobiliare a Vigonza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vigonza

Mercato Immobiliare a Vigonza

domenica 26 febbraio 2017

Vigonza, con una popolazione di 21.993 abitanti, Vigonzaè un comune della provincia di Padova. Dista circa 7 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Perarolo, Peraga, Codiverno, Pionca, Carpane.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Perarolo con oltre 504 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.364 annunci immobiliari, di cui 2.809 in vendita e 555 in affitto, con un indice complessivo di 152 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vigonza non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Vigonza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 533% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Pionca (1.200 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Perarolo (1.700 €/m²).


zona vendita ricerca
Carpane € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Carpane
Codiverno € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Codiverno
Peraga € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Peraga
Perarolo € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Perarolo
Pionca € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Pionca

Dinamica dei prezzi a Vigonza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vigonza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,62%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vigonza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7 /m²/mese +2,36% appartamenti in vendita a Vigonza
attico € 1.850 /m² - -1,50% attici in vendita a Vigonza
bifamiliare € 1.350 /m² - -4,56% bifamiliari in vendita a Vigonza
bivano € 1.600 /m² - -2,28% bivani in vendita a Vigonza
casa indipendente € 1.400 /m² € 6,3 /m²/mese -3,28% case indipendenti in vendita a Vigonza
mansarda € 1.550 /m² - -1,33% mansarde in vendita a Vigonza
pentavano € 1.250 /m² - -9,69% pentavani in vendita a Vigonza
quadrivano € 1.550 /m² - +4,10% quadrivani in vendita a Vigonza
trivano € 1.550 /m² - +3,59% trivani in vendita a Vigonza
ufficio € 1.400 /m² € 7,9 /m²/mese -6,94% uffici in vendita a Vigonza
villa € 1.450 /m² € 7,4 /m²/mese -2,08% ville in vendita a Vigonza
villetta a schiera € 1.300 /m² - -8,70% villette a schiera in vendita a Vigonza