L'osservatorio immobiliare a Vigodarzere

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vigodarzere

Mercato Immobiliare a Vigodarzere

lunedì 18 marzo 2024

Vigodarzere, con una popolazione di 13.159 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 5 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Saletto, Tavo, Terraglione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Saletto con oltre 82 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 406 annunci immobiliari, di cui 380 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Vigodarzere è compreso in tutta la città tra 990 €/m² e 1.365 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.625 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 130), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Vigodarzere sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 975 €/m² e 2.090 €/m².

Vigodarzere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.625 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 328% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Tavo (1.165 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Saletto (1.795 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.365 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (FRAZIONI DI TAVO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 990 €/m²).


zona vendita ricerca
Saletto € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Saletto
Tavo € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Tavo

Dinamica dei prezzi a Vigodarzere e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - - appartamenti in vendita a Vigodarzere
bifamiliare € 1.350 /m² - - bifamiliari in vendita a Vigodarzere
casa indipendente € 1.350 /m² - - case indipendenti in vendita a Vigodarzere
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Vigodarzere
ufficio € 1.300 /m² € 7,9 /m²/mese - uffici in vendita a Vigodarzere
villa € 1.500 /m² - - ville in vendita a Vigodarzere