L'osservatorio immobiliare a Vigodarzere

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vigodarzere

Mercato Immobiliare a Vigodarzere

domenica 22 gennaio 2017

Vigodarzere, con una popolazione di 12.885 abitanti, Vigodarzereè un comune della provincia di Padova. Dista circa 5 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Saletto, Terraglione, Tavo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Saletto con oltre 249 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.639 annunci immobiliari, di cui 1.389 in vendita e 250 in affitto, con un indice complessivo di 127 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Vigodarzere sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Vigodarzere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 408% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Terraglione (1.150 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Saletto (1.300 €/m²).


zona vendita ricerca
Saletto € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Saletto
Tavo € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Tavo
Terraglione € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Terraglione

Dinamica dei prezzi a Vigodarzere e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vigodarzere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,41%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vigodarzere, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,6 /m²/mese -2,34% appartamenti in vendita a Vigodarzere
attico € 1.300 /m² - -7,13% attici in vendita a Vigodarzere
bifamiliare € 1.250 /m² - -4,93% bifamiliari in vendita a Vigodarzere
casa indipendente € 1.300 /m² € 6,9 /m²/mese -1,72% case indipendenti in vendita a Vigodarzere
mansarda € 1.350 /m² - -1,33% mansarde in vendita a Vigodarzere
quadrivano € 1.450 /m² - -5,97% quadrivani in vendita a Vigodarzere
trivano € 1.400 /m² - -12,00% trivani in vendita a Vigodarzere
villa € 1.350 /m² € 6,4 /m²/mese -1,31% ville in vendita a Vigodarzere
villetta a schiera € 1.400 /m² - +5,38% villette a schiera in vendita a Vigodarzere