L'osservatorio immobiliare a Vighizzolo d'Este

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vighizzolo d'Este

Mercato Immobiliare a Vighizzolo d'Este

giovedì 21 settembre 2017

Vighizzolo d'Este, con una popolazione di 935 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 32 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 125 annunci immobiliari, di cui 98 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 133 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vighizzolo d'Este è compreso tra 900 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Vighizzolo d'Este sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Vighizzolo d'Este ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 413% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vighizzolo d'Este e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vighizzolo d'Este mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,52%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vighizzolo d'Este, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - +1,20% appartamenti in vendita a Vighizzolo d'Este
casa indipendente € 1.000 /m² - +3,84% case indipendenti in vendita a Vighizzolo d'Este