L'osservatorio immobiliare a Veggiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Veggiano

Mercato Immobiliare a Veggiano

lunedì 22 maggio 2017

Veggiano, con una popolazione di 4.543 abitanti, Veggianoè un comune della provincia di Padova. Dista circa 13 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 801 annunci immobiliari, di cui 743 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 176 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Veggiano è compreso tra 900 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Le quotazioni a Veggiano sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 1.400 €/m².

Veggiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 596% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Veggiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Veggiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,80%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Veggiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,1 /m²/mese +3,01% appartamenti in vendita a Veggiano
bifamiliare € 1.300 /m² - +5,84% bifamiliari in vendita a Veggiano
casa indipendente € 1.250 /m² - +4,12% case indipendenti in vendita a Veggiano
mansarda € 1.250 /m² - +6,29% mansarde in vendita a Veggiano
quadrivano € 1.200 /m² - +4,83% quadrivani in vendita a Veggiano
trivano € 1.200 /m² - +7,84% trivani in vendita a Veggiano
villa € 1.250 /m² - -4,13% ville in vendita a Veggiano
villetta a schiera € 1.250 /m² - -0,41% villette a schiera in vendita a Veggiano