L'osservatorio immobiliare a Veggiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Veggiano

Mercato Immobiliare a Veggiano

giovedì 17 agosto 2017

Veggiano, con una popolazione di 4.543 abitanti, Veggianoè un comune della provincia di Padova. Dista circa 13 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 801 annunci immobiliari, di cui 743 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 176 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Veggiano è compreso tra 900 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Le quotazioni a Veggiano sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 1.350 €/m².

Veggiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 430% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Veggiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Veggiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,11%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Veggiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 7 /m²/mese -3,43% appartamenti in vendita a Veggiano
bifamiliare € 1.350 /m² - +0,71% bifamiliari in vendita a Veggiano
casa indipendente € 1.300 /m² - +0,54% case indipendenti in vendita a Veggiano
mansarda € 1.250 /m² - +1,91% mansarde in vendita a Veggiano
villa € 1.300 /m² - +4,04% ville in vendita a Veggiano
villetta a schiera € 1.250 /m² - +4,11% villette a schiera in vendita a Veggiano