L'osservatorio immobiliare a Tribano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tribano

Mercato Immobiliare a Tribano

sabato 21 gennaio 2017

Tribano, con una popolazione di 4.431 abitanti, Tribanoè un comune della provincia di Padova. Dista circa 21 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 357 annunci immobiliari, di cui 335 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Tribano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.150 €/m².

Tribano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 512% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tribano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tribano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,18%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tribano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -0,21% appartamenti in vendita a Tribano
bifamiliare € 1.050 /m² - +1,95% bifamiliari in vendita a Tribano
casa indipendente € 1.050 /m² - +2,23% case indipendenti in vendita a Tribano
villa € 1.100 /m² - +1,22% ville in vendita a Tribano