L'osservatorio immobiliare a Trebaseleghe

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trebaseleghe

Mercato Immobiliare a Trebaseleghe

domenica 15 gennaio 2017

Trebaseleghe, con una popolazione di 12.579 abitanti, Trebaselegheè un comune della provincia di Padova. Dista circa 24 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fossalta, Silvelle, S.Ambrogio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fossalta con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 874 annunci immobiliari, di cui 732 in vendita e 142 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Trebaseleghe non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Trebaseleghe ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 442% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Silvelle (1.200 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Fossalta (1.450 €/m²).


zona vendita ricerca
Fossalta € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Fossalta
S.Ambrogio € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona S.Ambrogio
Silvelle € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Silvelle

Dinamica dei prezzi a Trebaseleghe e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trebaseleghe mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,80%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trebaseleghe, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8,2 /m²/mese +3,82% appartamenti in vendita a Trebaseleghe
bifamiliare € 1.350 /m² - +5,44% bifamiliari in vendita a Trebaseleghe
bivano € 1.900 /m² - +3,07% bivani in vendita a Trebaseleghe
casa indipendente € 1.400 /m² - +2,12% case indipendenti in vendita a Trebaseleghe
mansarda € 1.150 /m² - +9,18% mansarde in vendita a Trebaseleghe
villa € 1.350 /m² - +0,23% ville in vendita a Trebaseleghe
villetta a schiera € 1.450 /m² - -2,05% villette a schiera in vendita a Trebaseleghe