Mercato Immobiliare a Teolo
venerdì 19 aprile 2024Teolo, con una popolazione di 8.871 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 17 Km da Padova.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Villa,
Treponti,
Bresseo,
San Biagio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Villa con oltre 117 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 373 annunci immobiliari, di cui 346 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Teolo è compreso tra 1.050 €/m² e 1.395 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.610 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.920 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 93). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Teolo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 875 €/m² e 2.220 €/m² nel 60% dei casi.
Teolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.610 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 518% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.