Osservatorio del mercato immobiliare a Teolo

Teolo, con una popolazione di 8.871 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 17 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa, Treponti, Tramonte, San Biagio, Bresseo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa con oltre 68 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 396 annunci immobiliari, di cui 370 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Teolo è compreso tra 1.050 €/m² e 1.395 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.760 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.265 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 90). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Teolo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.005 €/m² e 2.275 €/m² nel 60% dei casi.

Teolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.760 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 543% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.