L'osservatorio immobiliare a Stanghella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Stanghella

Mercato Immobiliare a Stanghella

sabato 25 febbraio 2017

Stanghella, con una popolazione di 4.331 abitanti, Stanghellaè un comune della provincia di Padova. Dista circa 31 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 169 annunci immobiliari, di cui 153 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Stanghella non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Stanghella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 612% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Stanghella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Stanghella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,49%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Stanghella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +14,63% appartamenti in vendita a Stanghella
casa indipendente € 900 /m² - -1,09% case indipendenti in vendita a Stanghella
villa € 950 /m² - -0,72% ville in vendita a Stanghella