L'osservatorio immobiliare a Solesino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Solesino

Mercato Immobiliare a Solesino

martedì 24 gennaio 2017

Solesino, con una popolazione di 7.180 abitanti, Solesinoè un comune della provincia di Padova. Dista circa 27 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 315 annunci immobiliari, di cui 272 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 69). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Solesino non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Solesino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 528% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Solesino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Solesino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,68%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Solesino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +8,83% appartamenti in vendita a Solesino
casa indipendente € 1.000 /m² - +3,21% case indipendenti in vendita a Solesino
villa € 1.000 /m² - -1,16% ville in vendita a Solesino