Mercato Immobiliare a Selvazzano Dentro
venerdì 22 gennaio 2021Selvazzano Dentro, con una popolazione di 22.145 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 5 Km da Padova.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Caselle,
Tencarola,
San Domenico,
Feriole,
Montecchia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Caselle con oltre 415 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.873 annunci immobiliari, di cui 1.669 in vendita e 204 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Selvazzano Dentro è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 2.000 €/m².
Selvazzano Dentro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 394% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.