L'osservatorio immobiliare a Selvazzano Dentro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Selvazzano Dentro

Mercato Immobiliare a Selvazzano Dentro

lunedì 18 marzo 2024

Selvazzano Dentro, con una popolazione di 22.893 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 5 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Caselle, Tencarola, San Domenico, Feriole.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Caselle con oltre 209 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 953 annunci immobiliari, di cui 889 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Selvazzano Dentro è compreso in tutta la città tra 885 €/m² e 1.355 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.315 €/m² e 2.245 €/m².

Selvazzano Dentro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 375% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Feriole (1.705 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Tencarola (1.785 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.355 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (FRAZ. FERIOLE, MONTECCHIA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 885 €/m²).


zona vendita ricerca
Caselle € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Caselle
Feriole € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Feriole
San Domenico € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona San Domenico
Tencarola € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Tencarola