L'osservatorio immobiliare a Saccolongo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Saccolongo

Mercato Immobiliare a Saccolongo

martedì 17 gennaio 2017

Saccolongo, con una popolazione di 4.934 abitanti, Saccolongoè un comune della provincia di Padova. Dista circa 9 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Creòla.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Creòla con oltre 66 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 516 annunci immobiliari, di cui 435 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 110). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Saccolongo sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.150 €/m² e 1.400 €/m².

Saccolongo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 660% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Creòla € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Creòla

Dinamica dei prezzi a Saccolongo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Saccolongo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,35%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Saccolongo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +3,47% appartamenti in vendita a Saccolongo
bifamiliare € 1.250 /m² - +9,75% bifamiliari in vendita a Saccolongo
casa indipendente € 1.250 /m² - +0,35% case indipendenti in vendita a Saccolongo
mansarda € 1.350 /m² - -2,49% mansarde in vendita a Saccolongo
villa € 1.250 /m² - -1,29% ville in vendita a Saccolongo