L'osservatorio immobiliare a Santa Giustina in Colle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Giustina in Colle

Mercato Immobiliare a Santa Giustina in Colle

domenica 26 febbraio 2017

Santa Giustina in Colle, con una popolazione di 7.131 abitanti, Santa Giustina in Colleè un comune della provincia di Padova. Dista circa 17 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fratte.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fratte con oltre 128 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 492 annunci immobiliari, di cui 437 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Santa Giustina in Colle non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Santa Giustina in Colle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 867% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Fratte € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Fratte

Dinamica dei prezzi a Santa Giustina in Colle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Giustina in Colle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+11,65%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Giustina in Colle, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 29% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - +0,97% appartamenti in vendita a Santa Giustina in Colle
casa indipendente € 1.500 /m² - +15,03% case indipendenti in vendita a Santa Giustina in Colle
villa € 1.750 /m² - +29,47% ville in vendita a Santa Giustina in Colle