L'osservatorio immobiliare a Santa Giustina in Colle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Giustina in Colle

Mercato Immobiliare a Santa Giustina in Colle

giovedì 25 maggio 2017

Santa Giustina in Colle, con una popolazione di 7.131 abitanti, Santa Giustina in Colleè un comune della provincia di Padova. Dista circa 17 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fratte.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fratte con oltre 96 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 374 annunci immobiliari, di cui 330 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Santa Giustina in Colle è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 90). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Santa Giustina in Colle sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Santa Giustina in Colle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 684% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Fratte € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Fratte

Dinamica dei prezzi a Santa Giustina in Colle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Giustina in Colle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,00%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Giustina in Colle, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +4,49% appartamenti in vendita a Santa Giustina in Colle
bifamiliare € 1.200 /m² - -17,47% bifamiliari in vendita a Santa Giustina in Colle
casa indipendente € 1.450 /m² - -10,25% case indipendenti in vendita a Santa Giustina in Colle
villa € 1.600 /m² - -18,72% ville in vendita a Santa Giustina in Colle