L'osservatorio immobiliare a San Giorgio in Bosco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giorgio in Bosco

Mercato Immobiliare a San Giorgio in Bosco

giovedì 19 gennaio 2017

San Giorgio in Bosco, con una popolazione di 6.244 abitanti, San Giorgio in Boscoè un comune della provincia di Padova. Dista circa 20 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Paviola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Paviola con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 210 annunci immobiliari, di cui 178 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Giorgio in Bosco è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

San Giorgio in Bosco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 612% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Paviola € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Paviola

Dinamica dei prezzi a San Giorgio in Bosco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giorgio in Bosco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,16%). Questo incremento delle quotazioni non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giorgio in Bosco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -1,38% appartamenti in vendita a San Giorgio in Bosco
casa indipendente € 950 /m² - +5,43% case indipendenti in vendita a San Giorgio in Bosco
villa € 950 /m² - - ville in vendita a San Giorgio in Bosco