L'osservatorio immobiliare a San Giorgio in Bosco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giorgio in Bosco

Mercato Immobiliare a San Giorgio in Bosco

venerdì 21 luglio 2017

San Giorgio in Bosco, con una popolazione di 6.244 abitanti, San Giorgio in Boscoè un comune della provincia di Padova. Dista circa 20 Km da Padova.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 210 annunci immobiliari, di cui 164 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Giorgio in Bosco è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Giorgio in Bosco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

San Giorgio in Bosco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 421% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giorgio in Bosco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giorgio in Bosco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,81%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giorgio in Bosco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,1 /m²/mese +5,07% appartamenti in vendita a San Giorgio in Bosco
casa indipendente € 1.100 /m² - -1,30% case indipendenti in vendita a San Giorgio in Bosco
villa € 1.100 /m² - +2,06% ville in vendita a San Giorgio in Bosco