L'osservatorio immobiliare a San Giorgio delle Pertiche

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giorgio delle Pertiche

Mercato Immobiliare a San Giorgio delle Pertiche

mercoledì 18 gennaio 2017

San Giorgio delle Pertiche, con una popolazione di 9.979 abitanti, San Giorgio delle Perticheè un comune della provincia di Padova. Dista circa 14 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Arsego, Cavino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Arsego con oltre 298 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 838 annunci immobiliari, di cui 775 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Giorgio delle Pertiche non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².

San Giorgio delle Pertiche ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 685% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cavino (1.250 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Arsego (1.300 €/m²).


zona vendita ricerca
Arsego € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Arsego
Cavino € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Cavino

Dinamica dei prezzi a San Giorgio delle Pertiche e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giorgio delle Pertiche mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giorgio delle Pertiche, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 37% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7 /m²/mese -5,00% appartamenti in vendita a San Giorgio delle Pertiche
bifamiliare € 1.350 /m² - +1,34% bifamiliari in vendita a San Giorgio delle Pertiche
casa indipendente € 1.200 /m² - -5,83% case indipendenti in vendita a San Giorgio delle Pertiche
mansarda € 1.000 /m² - -37,62% mansarde in vendita a San Giorgio delle Pertiche
villa € 1.250 /m² - -1,85% ville in vendita a San Giorgio delle Pertiche